home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ PsL Monthly 1994 June / PSL Monthly Shareware CD-ROM (June 1994) (Public Software Library).bin / reviews / ah_02 < prev    next >
Text File  |  1994-02-23  |  25KB  |  654 lines
  1. AH-02:  Loan Amortization, Taxes, and Other
  2.  
  3.  
  4. ------------------------------------
  5. 0126 Investments/Retirement Planning          Small Programs Disk
  6. ------------------------------------
  7.  
  8. Duration (DURATIO)
  9.    is a bond analysis program.  BASIC is required.
  10.  
  11. Ginnie
  12.    Selden, Murrell
  13.    $?
  14. performs calculations related to the value of "Ginnie Mae's".
  15.  
  16. In-Fidelity 5.2 (INFIDEL)
  17.    Penner, Les
  18.    $15
  19. uses your IBM PC or IBM compatible to automate the process of calling into
  20. "FAST", the Fidelity Automated Services Telephone.  This service of Fidelity
  21. Investments allows the user of a touch-tone telephone to obtain prices and
  22. balances of his Fidelity mutual fund accounts or USA Brokerage account.  FAST
  23. also allows transfer of funds from one account to another or from a prearranged
  24. bank account to a fund.
  25.  
  26. 0126 Retirement Planning
  27. ------------------------
  28. Finance
  29.    Ford, Nelson ASP
  30.    $0
  31. calculates present value, future value, return on investment, loan comparisons
  32. and amortizations and more.
  33.  
  34. IRA-Calc (IRA-CAL)
  35.    calculates the future value of IRA payments.
  36.  
  37. RetPlan
  38.    Bartow, Lee
  39.    $?
  40. lets you plan for your retirement.  You enter the number of years until
  41. retirement, amount of annual savings, interest rate, amount you wish to withdraw
  42. each year, expected inflation and tax rates, and it prints tables to the screen
  43. showing how many years your savings will last.
  44.  
  45. TMoney 2.01
  46.    Horst, Gale R.
  47.    $?
  48. will calculate the costs involved in finding the present or future value of a
  49. single payment, help meet your savings or retirement goals, and the amount of
  50. money needed to support future withdrawals over a specified period of time.  We
  51. have some similar programs already, but we liked the approach used by this one.
  52.  
  53. --------------------------------
  54. END OF SMALL PROGRAMS DISK #0126
  55. --------------------------------
  56.  
  57.  
  58. -----------------------------
  59. 1332 Home, Financial Analysis          Small Programs Disk
  60. -----------------------------
  61.  
  62. CredCard 4.0 (CREDCRD)
  63.    Kupfer, Robert E.
  64.    $15
  65. keeps track of your credit cards and will print a form letter to each credit
  66. card company if your cards are lost or stolen. It can even dial the company's
  67. phone number over your modem. The program is not very slick, but it is
  68. functional, and a lot cheaper than paying a credit card service to do the same
  69. thing.
  70.  
  71. Home Basis Record Manager 1.4 (HOMEBAS)
  72.    Gellman, Robert
  73.    $25
  74. will help you keep track of the basis (or cost) of your home, condos,
  75. etc. Most people do not give this much thought, but sooner or later, you
  76. have to pay the tax man, and if you have kept records of your cost, you
  77. can substantially reduce the tax bill.
  78.  
  79. Home Inspector rev.B (HOMINSP)
  80.    North Shore Home Inspections, Inc.
  81.    $25-$100
  82. aids a prospective home buyer in objectively evaluating a house's condition. All
  83. of the major sections of the home are covered including electrical, plumbing,
  84. heating/AC, basement, roof/attic, garage, general interior, and much more.
  85.  
  86. MYM Volume Analyzer 1.0 (MYMVOL)
  87.    Schwartz, Samuel
  88.    $0
  89. is a utility for Managing Your Money that will compute the dollar volume
  90. charged on each charge card since the beginning of the year.  This information
  91. would be useful to compare how much you charge on each of your cards.
  92.  
  93. Rental Tracker 1.0 (RENTRAK)
  94.    Data Answers
  95.    $15
  96. allows you to keep records by tax category for a single rental property.
  97.  
  98. --------------------------------
  99. END OF SMALL PROGRAMS DISK #1332
  100. --------------------------------
  101.  
  102.  
  103. -------------------------------
  104. 2674 Home Loan Amort.& Analysis          Small Programs Disk
  105. -------------------------------
  106.  
  107. Home Loan Qualifier (HLQ)
  108.    Schmidli, Ron
  109.    $5-$20
  110. will help individuals and realtors determine realistically how much house one
  111. can afford. The only input required is Gross Annual Income, Monthly Debt
  112. Obligations, the current Annual Interest Rate on Mortgages, and the term or
  113. length of the loan in years. The author of this program is a licensed realtor.
  114.  
  115. Loan_db_Manager 2.3 (LOANDBM)
  116.    Soft Solutions
  117.    $25
  118. is a loan analysis program. It has a pop-up calculator, equity calculation, and
  119. two-loan comparison. It has a very slick, smooth integrated interface and is
  120. easy to use.
  121.  
  122. Mortcalc (MORTCAL)
  123.    Telemacus
  124.    $?
  125. You are presented with four windows that let you perform different types of
  126. mortgage calculations:  mortgage payments, mortgage amount, present value and
  127. future value.
  128.  
  129. Mortcost 4.0 (MOCOST)
  130.    Quinn, Terry and Joann
  131.    $7-$25
  132. is a mortgage analysis program that also analyzes the effect of interest points
  133. and income taxes. Requires BASIC or GWBASIC.
  134.  
  135. Mortgage Mgr. 1.1 (MORTMGR)
  136.    Baum, William
  137.    $35
  138. is a financial program for personal recordkeeping of mortgage and escrow
  139. accounts. It will track up to 99 mortgage accounts per year, and will print
  140. reports on payments, interest/principal, principal balance, current escrow
  141. amount, yearly interest paid (for tax purposes), total amount of interest paid
  142. to date, and various lender information.
  143.  
  144. Personal Financial Planner (PFP)
  145.    World's Finest Software
  146.    $0
  147. is a financial planner for loans, mortgages, investments, and budgets.
  148. Financial analysis programs are one of the types of software that we see tons
  149. of every month and rarely add new ones unless they are particularly good. This
  150. one is. For example, the home loan analysis section takes into account the
  151. sale of your old house, closing points, insurance and taxes on the new house,
  152. and even the agent's commission on your old house. Data can be saved and
  153. recalled and easily changed.
  154.  
  155. --------------------------------
  156. END OF SMALL PROGRAMS DISK #2674
  157. --------------------------------
  158.  
  159.  
  160. Amortize
  161.    Rowe, J. Gordon
  162.    $20
  163.    #7108/1798
  164. is a loan calculation and amortization program.  Yes, we already have a lot of
  165. amortization programs, and almost blew this one off without looking at it
  166. because of the rather moribund description of the program in the accompanying
  167. letter.  However, the program has some very nice touches, not the least of which
  168. is the ability to save and recall different amortization schedules.  Plus, we
  169. just like the "feel" of how this program works.
  170.  
  171.  
  172. Amortization Table 3.53 [AMT353J]
  173.    H&P Software ASP
  174.    $34
  175.    #7108/1546 [March 1994 CD]
  176. is a good dedicated amortization program. It features bi-weekly (26 payments per
  177. year) schedules, interest-only loan schedule, principal-only payments, up-front
  178. interest points, additional loan charges and optional APR calculations. You even
  179. have the option of printing a schedule with only year end interest and principal
  180. totals. The disk also contains a calendar program that will print month/year
  181. calendars.
  182.  
  183. The author tells us that he has purchased a retail loan amortization program
  184. with which to compare this program and has also had banks run test schedules
  185. for comparison. As a result, he feels that this program is at least as good as
  186. programs costing many times more than this one.
  187.  
  188.  
  189. Homebuying and Refinancing
  190.    Byers Software ASP
  191.    $30
  192.    #7108/2512
  193. (formerly BuyAHome) is an outstanding home purchase planning program. It
  194. determines total yearly costs (PITI, points, insurance, expenses, and more),
  195. after-tax costs and present value costs for fixed rate, ARM, PLAM, and
  196. Two-Step mortgages. It also handles prepayments, and rates a home buyer's
  197. chances of loan approval.
  198.  
  199. Other features include an analysis of refinancing, analysis of buying versus
  200. renting, escalation of income, file saving and recalling of data and results,
  201. pop-up pick lists, customized report cover page, and user definable loan
  202. qualification criteria. This is the best home loan analysis program we have
  203. seen. We suspect that it would be good enough for loan institutions and other
  204. such professionals, yet it is easy enough for anyone to use, walking you
  205. through each step of the program. The output is clear and contains very useful
  206. information.
  207.  
  208.  
  209. Financial Calculation
  210.    Khobey Software
  211.    $20
  212.    #7109/1396
  213. is a menu driven program that can calculate the following: interest on a
  214. declining ba